老师一楼种花违法吗
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[One]、多层小区，一楼在院子里搭建建筑，是否属于违章建筑，为什么
先给你看几张我们小区的一楼院子的美图。
其实，严格的讲，开发商售卖一楼业主时赠送的院子，不属于业主的私有产权，如果是，房产证上肯定会有这个面积，它其实是小区的公共绿地，应接受城管局的管理要求。只是开发商打擦边球，多收了一楼业主的钱，物理上做隔离，交给一楼住户进行管理，大家心照不宣。一楼业主种种花、养养草，不仅自我陶冶情操，也是为小区绿化做了贡献，所以只要不出格，城管也不会没事找事。
但是，在院子内搭建超出2米、明显给他人造成潜在危险，影响公共利益的，肯定会被城管局以违章建筑论处进行处理的。
城管局是有执法权的，部门职能里非常明确：
1.对擅自占用物业管理区域内业主共有的道路、绿地或者其他场地进行建设，擅自在建筑物顶部、底层或者退层平台进行建设的行为进行查处；
2.对违章搭建建筑物、构筑物，擅自改变住宅立面、在非承重外墙开门、开窗的行为进行查处；
3.对在建建筑物、构筑物的外墙、楼道以及公共设施、路面、立杆、树木等物体表面张贴广告、涂写刻画广告性文字、图案以及擅自设置大型户外广告等影响城镇容貌和市容环境卫生的行为进行查处；
4.对擅自改变已经建成并投入使用的建筑物、构筑物使用性质的行为进行查处；
5.对物业管理区域内擅自占用、破坏绿化用地和设施建造车位或其他设施的行为进行查处；
6.对擅自损坏、修剪、砍伐花草树木或破坏、改变绿化用途、绿化设施的行为进行制止和查处；
7.制止和查处擅自拆改供暖、供气管道和设施等危害建筑安全的行为；
8.对物业管理区域内其他违反城市管理法规的行为进行查处；
所以，在院子搭建建筑之前，可以先询问一下物业，了解一下城管的管理要求，真要是建好了以后被其他业主投诉，城管局不会坐视不管的，否则会被投诉玩忽职守，此时被强拆岂不是很麻烦？
[Two]、一楼花园搭棚算违建吗
〖One〗、因为在规划和土地管理法规中，一楼花园没有获得建设许可，搭设棚子属于未经批准建设，因此被视为违建。
〖Two〗、违建会对城市规划和城市美观产生不良影响，也可能涉及到环境污染和安全隐患等问题，建议对其进行整治。
〖Three〗、此外，对于需要建设的场所或设施，一定要在规定的法律程序下获得建设许可才能进行建设，以避免违法违规行为的发生。
[Three]、景悦蓝湾一楼小院合法吗
〖One〗、1不合法2因为在中国，房屋所有权分为单位所有和个人所有两种形式，而景悦蓝湾一楼小院是一个非法的个人拆迁行为，违反了国家法律规定，没有符合合法的产权证明。
〖Two〗、3在这种情况下，如果想确保自己的住房产权合法化，可以通过向相关部门申请办理合法的产权证明。
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